防水涂料必须具备的性能有

防水涂料必须具备的性能有墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。　重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

高分子防水涂料铺贴。　高分子防水涂料铺贴时。先在铺贴部位将高分子防水涂料预放3至12米(地下工程可预放2-3米)找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。　铺贴方法：将水泥胶用毛刷涂到基层(找平层)和卷材对应的表面厚约，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘贴接面排气压实，排出多余部分粘接胶。

防水涂料必须具备的性能有基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮灰，砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲 削平。　伸出屋面的管道，及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈，油污应以钢丝刷，砂纸溶剂等予以清理干净。　施工工艺。　涂布基层处理剂。　目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。

本次抽查发现1批次弹性体改性沥青防水涂料的耐热性不合格。耐热性不好，会出现流淌，滴落等现象，产品厚度会变薄而失去防水作用。　消费者应该如何挑选建筑防水涂料？ 表示，购买时应查验生产许可证标识产品合格证信息，包括产品名称，规格型号，产品类型或等级，生产日期或批号，执行标准代号。散放，包装不完备以及存储过程中被挤压变形的产品谨慎购买。

其具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力，耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。产品适用I，II级建筑的防水工程。　品种规格。　按胎基不同，分为聚酯胎(PY)，玻纤胎(G)和玻纤增强聚酯毡(PYG)。参考用量：每层/m，一般刮抹2-3层。渗水面施工。基面处理，用料配制与上一样。抹刮施工若基面渗水严重，先在底部打引水孔降压，然后自上而下施工，用干布擦干基面迅速用抹子上 层料，待涂层硬化后（手压不留指纹）将其喷湿，但不能有积水，再用抹子或刮板上第二层料，若局部仍渗水，再加一层，直到不漏为止，后按堵漏施工方法封堵引水，上料时要稍用劲并来回多几次使其密实，同时注意搭接，参考用量：每层/m。

相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。　房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

用长把刷把稀释过的基层处理剂均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。　附加层。　基层处理作业完成后，先在水沟，女儿墙等重点部位铺贴一层附加层，附加层宽度为500㎜。　卷材施工。　卷材实行热熔铺贴。聚丙烯类聚合物，一烤就会化的防水材料，它是用水泥胶合而成的，成为一种冷胶粘剂的方法。　SBS防水涂料冷焊方法。　A.先将油系列底漆(冷底漆)均匀涂抹在底漆层上。　B.基材处理剂干燥后，可使用胶粘剂(氯丁胶粘剂或SBS胶粘剂)，一次性均匀使用。　C.修改后的卷材放置在预定位置后，进行涂抹粘贴。两个方向应留出10cm搭接接头。